Die Sozialbau Kempten GmbH hat am 05. Mai 2026 den Grundstein für das „Parkstadt Engelhalde Zentrum“ gelegt – ein vier- bis fünfgeschossiges Büro- und Gewerbegebäude mit integriertem Lebensmittelmarkt im Herzen der entstehenden Parkstadt Engelhalde. Das Gesamtinvestitionsvolumen für die ersten beiden Bauabschnitte, zusammen mit dem angrenzenden Quartiersparkhaus, beträgt rund 40 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist für Sommer 2028 geplant.
Die Parkstadt Engelhalde in Kempten nimmt Gestalt an: Mit dem Baustart der Gewerbespange im Osten des Areals beginnt ein neues Kapitel der städtebaulichen Entwicklung in Kempten. Das Projekt „Parkstadt Engelhalde Zentrum“ – ein vier- und fünfgeschossiges Büro- und Gewerbegebäude mit integriertem Lebensmittelmarkt – wird das zentrale Versorgungs- und Arbeitszentrum des neuen Stadtteils werden, darunter das angrenzende Quartiersparkhaus mit etwa 370 Stellplätzen.
Im Erdgeschoss des Gebäudes entsteht ein Lebensmittelmarkt mit einer Handelsfläche von rund 2.000 m². Das Sortiment umfasst eine Frischetheke sowie ein breites Warenangebot mit ausreichenden Lagerflächen. Direkt angegliedert ist ein Backshop mit Café, der sich mit großzügigen Freiflächen zum verkehrsberuhigten Engelhaldeplatz öffnet und damit zum Verweilen einlädt. „Die Schaffung einer flächendeckenden Nahversorgung ist ein zentraler Baustein für ein lebenswertes Quartier“, betont Sozialbau-Geschäftsführer Thomas Heubuch. „Mit dem Markt und dem Café entsteht hier ein sozialer Treffpunkt – mitten im Herzen der Parkstadt.“
Moderne Arbeitswelten mit Weitblick
In den Obergeschossen werden etwa 6.200 m² hochwertige, flexibel nutzbare Flächen für Büros, Fachgeschäfte, Arztpraxen oder Fitnessstudios geschaffen. Die lichtdurchfluteten Räume sind ab 100 m² teilbar. Ein Terrassengarten im zweiten Obergeschoss und private Freiflächen in den höheren Etagen steigern die Aufenthaltsqualität. Die Fassade mit begrüntem Sockelbereich und moderner Elementfassade mit integriertem Sonnenschutz fügt sich in die Wohnbebauung am Quartiersplatz ein.
„Das Gebäude wird über das Kemptener Fernwärmenetz CO₂-arm mit Energie versorgt. Eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Gründach ergänzt die nachhaltige Energieversorgung“, fügt Sozialbau-Geschäftsführer Martin Langenmaier hinzu. Alle Geschosse sind über drei Treppenhäuser und Aufzüge barrierefrei erreichbar. Im Untergeschoss befinden sich Technik-, Lager- und Nebenflächen sowie Stellplätze mit Lademöglichkeiten für Fahrräder und Elektrofahrzeuge.
Autofrei, fußgängerfreundlich, guter ÖPNV
Wer zu Fuß oder mit dem Rad kommt, erreicht das Parkstadt Engelhalde Zentrum autofrei über den begrünten Anger, den Engelhaldeplatz oder den Engelhaldepark. Die Haltestellen des ÖPNV am Schumacherring und in der Leonhardstraße gewährleisten eine direkte Anbindung ans Stadtzentrum. Wer mit dem Auto kommt, kann das Parkstadt Engelhalde Zentrum über eine neu gestaltete Erschließungsstraße vom Schumacherring aus anfahren – direkt und ohne Umweg. Das benachbarte Quartiersparkhaus bietet mehr als 370 Stellplätze. Im Erdgeschoss sind schwellenfreie Flächen exklusiv für Kundschaft, Familien und Menschen mit eingeschränkter Mobilität vorgesehen. Die oberen Ebenen stehen Besucherinnen und Besuchern sowie Beschäftigten zur Verfügung. E-Ladestationen sind im Parkhaus und Außenbereich integriert.
„Die Parkstadt Engelhalde ist mehr als ein Wohnquartier“, sagt Kemptens Oberbürgermeister Christian Schoch. „Mit rund 400 Miet- und Eigentumswohnungen für etwa 1.000 Bewohner, grünen Innenhöfen, Nahversorgung, Kita und Arbeitsplätzen entsteht hier ein zukunftsfähiger, urbaner Lebensraum mit hoher sozialer und ökologischer Verantwortung. Das ist ein echter Gewinn für unsere Stadt.“
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